DPE Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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Diagnostic immobilier Brignoles

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Obligations vente : propriétaires, n’omettez aucun diagnostic !

Diagnostic immobilier Brignoles

Plusieurs obligations incombent aux vendeurs d’un bien immobilier, et notamment les diagnostics immobiliers, afin qu’ils ne soient pas attaqués pour vices cachés. D’une importance capitale, ils permettront ainsi à l’acquéreur de tout savoir sur le bien qu’il projette d’acheter. Le dossier de diagnostic technique, une fois constitué, devra être annexé au compromis de vente, voire en dernier lieu, à l’acte authentique.

Ainsi, outre le DPE et l’ERP, pourraient également apparaitre, en fonction de la nature et la situation du bien : le diagnostic amiante, si le bien a été construit avant 1997 ; le diagnostic plomb, s’il a été érigé avant 1949 ; le diagnostic termites, s’il est situé dans une zone à risque ; les diagnostics gaz et électricité, si leurs installations sont trop anciennes ; le mesurage Carrez, si le bien est un lot de copropriété. Tout manquement ou non-validité sera lourdement sanctionné : d’une baisse du prix de vente, à l’annulation pure et simple de la transaction.  

Obligations vendeurs

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